한국주택금융공사는 오늘 11월 3일부터 특례보금자리론 금리를 인상한다고 밝혔습니다. 이번 글에서는 특례보금자리론 금리 인상 내용과 특례보금자리론 조건 및 종류, 예상대출금과 월별상환원리금 조회할 수 있는 곳을 정리해 보겠습니다.
1. 특례보금자리론이란?
2. 특례보금자리론 금리 인상
3. 특례보금자리론 예상대출금, 월별상환원리금 확인하기
특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 한국주택금융공사에서 취급하는 주택담보대출 상품으로, 주택 구입 및 전세자금반환, 기존 주택담보대출 상환을 목적으로 이용할 수 있습니다. 특례보금자리론은 대출받은 날부터 만기까지 고정금리가 적용되는 특징을 갖고 있습니다.
또한, 대출의 만기가 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 6가지로 되어 있으며, 일반 상품과 특성별 상품으로 나뉘는데요. 우대 금리 또한 여러 가지 사항이 있어 적용할 수 있습니다. 관심 있으신 분들을 위해 아래 링크를 준비했으니 도움 되시기 바랍니다.
특례보금자리론 금리 인상
특례보금자리론 상품별 금리
| 상품별/만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 | |
| 우대형 | 특례 아낌e-보금자리론 | 4.25 | 4.35 | 4.4 | 4.45 | 4.5 | 4.55 |
| (주택가격 6억원이하, 소득1억원이하) | 특례 t-보금자리론 | 4.25 | 4.35 | 4.4 | 4.45 | 4.5 | 4.55 |
특례보금자리론은 현재 4.25% ~ 4.55%의 금리를 유지하고 있었습니다. (9월 27일부터 일반형 특례보금자리론은 신청이 중단되어 금리 목록에서 제외하였습니다.)
그러나 오늘 발표한 내용에 따르면 특례보금자리론 금리를 0.25% 인상한다는 내용을 발표했는데요. 우대금리는 최대 0.8% 적용이 가능하기 때문에 금리 인상이 되면 지금보다 0.55%를 적용받을 수 있습니다.
※ E와 T의 차이
- E는 인터넷 접수
- T는 특례보금자리론을 취급하는 은행에 방문해서 대면 신청 및 접수하는 것
- T-특례보금자리론 취급 은행 : SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행
※ 특례보금자리론 금리 인상 영향은?
특례보금자리론 금리가 인상된다면 어떤 영향이 있을까요? 크게 세 가지로 볼 수 있습니다.
1. 주택 구입비용 증가
주로 주택 구입을 위해 사용되는 대출상품인 특례보금자리론은, 금리 인상으로 인해 대출 원리금 부담이 증가하게 됩니다. 이에 따라 주택 구입 시 비용이 증가하게 됩니다.
2. 대출 수요 감소
금리 인상으로 인해 대출 부담이 증가함에 따라 대출 수요가 감소될 것으로 예상됩니다.
3. 주택시장 안정화
부동산 거래량이 줄어들며 주택 매수 수요가 감소하고, 주택 가격도 하락할 것으로 예상됩니다.
특례보금자리론 예상대출금, 월별상환원리금 확인하기
모든 대출이 그렇지만, 특례보금자리론은 대출 금액이 크기 때문에 얼마나 받을 수 있는지, 이에 따라 달마다 상환해야 하는 금액이 얼마인지 미리 알아보고 계획하는 것이 좋습니다.
이러한 정보를 위해 한국주택금융공사에서 특례보금자리론을 실행하기 전 사전에 미리 받을 수 있는 대출금과 대출받을 시 월별상환해야 하는 원리금을 쉽게 확인할 수 있는데요. 링크를 통해 쉽게 확인하실 수 있습니다.
